Сервисы (пока просим прощение за автоматический перевод)

Услуги

I. Общая часть (до проектирования):

1. Топографическое исследование (топография в dwg эл. формате): от 260 евро - в Рижском районе (10 дней - срок) и от 300-320 евро в Риге (20 дней - срок). В Латгалии - по согласованию (от 200 евро). Для уточнения цен необходимо указать в кадастре номер и адрес вашего земельного участка. Также просим план земельных границ (ЗП) из земельной книги.

1.1. Определение границ земельного участка в натуре по требованию от 80-100 евро и от 120, если актом/схемой. Если вместе с замер топографии - от 40-50 евро.

1.2. Установка осей на строительство от 100 до 120 евро. По основному проекту (ğenplāna). Плюс акт от 30 евро.

1.3. Топография в лесу с определением отдельных деревьев для Стройуправы (до строительства) от 350 евро.

2. Исполнительная документация или исполнительная топография (чертежи/измерения) зданий, сооружений и инженерных сетей после строительства: от 180 евро. С вертикальными отметками для здания от 200 евро. Для уточнения цены необходимо указать в кадастре номер и адрес вашего земельного участка. Тоже должно быть и ГП (Генплан) из проекта.

3. Геотехническая разведка с отчетом (геология - скважины до 6 метров): от 280-300 евро, если 2 скважины и от 350 евро, если 2 скважины и статическое зондирование плюс; от 10 дней - срок). До 8 метров вместе с зондированием от 400 евро. Для уточнения цены необходимо указать в кадастре номер и адрес вашего земельного участка. Также просим план земельных границ (ЗП) из земельной книги и техническое задание для геологии: для проекта дома или проекта местной (емкости) канализации (дешевле - от 200 евро, одна скважина) или всего и ТТ. Если для строительства нового дома - генеральный план из строительного проекта в основе топографии (ГП, желательно *. dwg эл. формат.). Также и расстояние от реки или озера, если ближе к участку земли.

3.1. статическое звучание почвы (CPT) глубиной от 10-12 до 15 метров и с помощью трактора от 550 евро. Используется для расчетов свайных фундаментов, если/или на земельном участке торф.

4. Определение глубины подземной воды по кадастровому номеру и адресу вашего земельного участка. Начиная с 70 евро.

II. Архитектурная часть:

1. Разделение/объединение территории и детальное планирование. Для уточнения цен необходимо указать в кадастре номер и адрес вашего земельного участка. Также просим план земельных границ из земельной книги и Техническое задание/правила (эскизы) по разделу территории от Стройуправы.

1.1. Для проекта заборов земельный участок (от 170-200 евро и на территории города - обязательно) также нуждается в замере топографии. Цены топографии в разделе 1 (до проектирования) I.

1.2. Проекты террасы/навеса от 350-400 евро.

1.3. Изменят ğenplānā (ГП) от 400 евро.

2. Архитектурные решения (строительный проект) составляются также из генерального плана (ГП) строительного проекта, проекта строительных конструкций с фундаментом (БК), проекта организации труда (ДОП) и описания пожарной безопасности (строительный проект в полном составе): начиная от 1200 евро на частный дом вместе с настройкой. Срок от 90 рабочих дней. Для готовых проектов - от 900 евро. Просим описание дома и/или эскизы с описанием материалов (можно из интернета) и план земельных границ из земельной книги - цену уточним. По отдельному запросу могут быть и 3D-моделирование-визуализация конструкций (начиная от 150 евро в зависимости от степени детализации и объема работы). Перемещение файлов из PDF в dwg эл.формат.

2.1. Полный строительный проект для бань или хозяйственного здания/гаража (если на фундаменте) от 600-700 евро. Есть и уже готовые проекты от 500 евро.

3. Временный энергосертификат от энергоаудитора на строительный проект: от 100 евро. Чтобы установить цену точно необходим архитектурный проект и инвентаризационное дело дома с фасадными картинками, если здание уже построено. И данные о принудительной вентиляции/рекуперации при наличии таковой; солнечных коллекторов или тепловых насосов.

3.1. Цена энергоаудита для здания зависит от плиты здания, инвентаризационного дела и вида эксплуатации.

4. Если необходимы конструктивные изменения в строительном проекте, если здание или помещение уже построено, в этом случае в первую очередь необходимо заключение технического обследования (ТАА) от строительного конструктора. Цена этого документа от 200 до 220 евро. Для того чтобы определить цену точно необходимо инвентаризационное дело здания и/или план из строительного проекта.

4.1. Если будет строительство на существующих фундаментах - сначала и нужен будет этот документ. По крайней мере, ранее необходим план границ земли (ЗП) из земельной книги.

4.2. Для остекления балконов или лоджийных рам также необходимо сначала заключение технического обследования (TAA), а затем строительный проект от 350 евро.

4.2.1. Для бесрамочного остекления только проект нужен - 400 евро.

4.3. Для замены окон на другой размер также необходимо сначала заключение технического обследования (TAA), а затем строительный проект от 250-350 евро.

4.4. Для дополнительной бетонировки полов/потолков также требуется ТАА с дополнительными расчетами нагрузки проектных сил (плюс от 20-50 евро или проект от 100-150 евро).

4.5. На объединение или деление помещений со сменой статуса от 200 евро.

5. Изменения в отношении находящегося в строительном проекте дома по ценам зависят от заключения технического обследования (TAA) от строительного конструктора с фото, имеется или не является существующим строительным проектом в электронном формате dwg и описания изменений в основании инвентаризационного дела (плана) дома. Обычно от 700 евро. Например, к проекту пристройки или крыши.

6. Проекты по упрощенной реновации квартиры от 200 евро. Чтобы установить цену точно, просим дело инвентаризации квартиры и эскизы перепланировки.

6.1. Если квартира находится в деревянном доме - сначала должно быть заключение технического обследования: см. ст. 4 выше.

7. Проекты реновации квартиры или помещений при перепланировке несущих стен (демонтаж стен или изготовление графы) 550-700 евро. Цена включает: Заключение технического обследования от строительного конструктора (см. ст. 4), проект строительных конструкций от 150-200 евро или свидетельство конструктора от 50 евро и архитектурный проект 200-250 евро. Чтобы установить цены точно, просим дело инвентаризации квартиры и эскизы перепланировки.

8. Проекты по изменению статуса помещений, разделению/объединению от 300 и до 700 евро. Чтобы установить цены точно, просим дело инвентаризации помещений и эскизы перепланировки с названиями статуса. Для объединения или разделения может потребоваться также заключение технического обследования от строительного конструктора (см. ст. 4.5).

9. Для демонтажа (сноса) зданий необходим проект организации работ (ДОП). Цены от 150 евро. Чтобы установить цены точно, просим инвентаризационное дело помещений и замер топографии или план границ земли (ЗР). Цены топографии в разделе 1 раздела I. Проект тоже должен быть в первую очередь заключением конструктора (ТАА). Цены заключения в разделе «заключение технического обследования ТАА».

10. Строительный проект по утеплению домов должен подготовить фотографии инвентаризационных дел и фасада, чтобы установить цену на проектирование (с 450).

10.1. Резких паспортов на фасады от 170 евро.

11. Проекты каркасного дома вместе со сборкой.

12. Проекты привязки «английского» дома на земельном участке от 500 евро при наличии промышленного паспорта здания.

12.1. Привлечение готовых проектов дома на земельный участок от 700 евро. Деревянный каркас для дачи из 600.

III. Часть инженерных решений:

1. Строительные конструкции (проекты БК с расчетами). Как правило, уже включены в архитектурный строительный проект (см. ст. 2 раздела II). Если нужны отдельно для дома, фундамента, крыши и второго этажа, в этом случае цены от 400 евро; каркасный дом от 500 евро; двухэтажный/мансардный каркас дом от 600 евро. Чтобы определить цену точно необходим архитектурный проект с размерами. Проекты строительной конструкции для квартиры или помещения - см. ст. 7 раздела II.

1.1. Расчеты БК (если нужны только они) от 300 евро.

1.2. Обычное удостоверение конструктора (подпись) - от 50 евро.

2. Строительные конструкции (проекты БК) разрабатываем для: Железобетонные конструкции (как внешне детализированные), металлические конструкции (как снаружи детализированные и со сметой на монтаж), деревянные конструкции (а также детализированные). Конструкции для каркасного дома можем спроектировать, если он не изготовлен промышленным способом.

Заключение технического обследования (TAA) от строительного конструктора:

1. Если необходимы конструктивные изменения в строительном проекте или изъятие разрешения на строительство, если строение или помещение уже построено, в этом случае в первую очередь необходимо заключение технического обследования (ТАА) от строительного конструктора. Цена этого документа от 200 до 220 евро. Для того чтобы определить цену точно необходимо инвентаризационное дело здания и/или план из строительного проекта.

1.1. Расчет TAA (если необходимы дополнительные несущие стены или конструкции/полюса) плюс от 50 евро.

2. Если будет строительство на существующих фундаментах - сначала и нужен будет этот документ. По крайней мере, ранее необходим план границ земли (ЗП) из земельной книги.

3. Для остекления балконов или лоджийных рам, бетонирования полов/потолков и замены окон на внешний вид других размеров необходимо сначала заключение технического обследования (TAA), а затем строительный проект.

4. На объединение или деление помещений со сменой статуса от 200 евро.

5. По необходимости заключение технического обследования конструктора (ТАА) необходимо и фасадам или крыше, если будет установлен новый дымоход. Для согласования в строительной управе.

IV. Часть инженерных сетей (коммуникаций):

1. АВК: отопление (элементы нагревательных тел, теплые полы, тепловые насосы); вентиляция, возка и кондиционирование воздуха (климат-контроль). Также холодоснабжение, противодымная защита (внутренние сети). Цены зависят от технического задания. Например, проект замены элементов (радиаторов) нагревательных приборов от 60-70 евро. Чтобы точно определить цену, необходимо инвентаризационное дело (план) помещений (квартиры/дома). Проекты вентиляции (с рекуперацией) для частного дома примерно от 250-400 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж. Например, затраты на монтаж принудительной вентиляции квартиры/дома - от 800/1000 евро. На рекуперацию от 5000 евро, примерно. Проекты котельной от 300-400 евро. Для проекта АВК прошу техническое задание на проектирование (полное описание от источника тепла и до отопительного/вентиляционного оборудования) и архитектурный план дома, желательно в *. dwg эл.формате, новостроек.

2. СМ: тепломеханика (тепловые узлы и котельные). Цены зависят от технического задания или от технических условий со стороны местного теплоснабжающего предприятия. Примерно от 350 до 400 евро. Необходимо инвентаризационное дело помещений тоже. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

3. SAT: теплоснабжение, внешние сети. Чтобы установить цены точно необходимы технические условия от местного теплоснабжающего предприятия и замер топографии. Цены топографии в разделе 1 раздела I. Если для строительства нового дома - генеральный план из строительного проекта (ГП). Цена проекта SAT от 400 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

4. UKT: Водоснабжение и канализация, внешние сети. Для того, чтобы определить цены точно, необходимы технические правила от местного водопровода и замер топографии. Цены топографии в разделе 1 раздела I. Если для строительства нового дома - генеральный план из строительного проекта (ГП). Цена проекта UKT от 250 для водопровода или канализации или от 300 для водопровода и канализации вместе взятых. Если необходим проект для местной канализации только (септик или биологическое очистное оборудование/оборудование или емкости для очистки нефти) - есть нужная топография и, возможно, технические правила от Инспекции здоровья. Врачам в Инспекции здоровья может потребоваться и изучение геологии тоже. Цены на геологию в разделе 3 ст. I Проект для местной канализации от 250 евро примерно. Если на строительство нового дома (в рамках общего строительного проекта) - от 150 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

5. УК: Водоснабжение и канализация, внутренние сети. Чтобы установить цены точно необходимо техническое задание на проектирование и архитектурный проект с планами помещений или дело инвентаризации помещений. Цены от 150 до 300 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

6. ДТ: дренажные сети. И понижение грунтовых вод. Чтобы определить цены точно нужны технические правила от местного мелиоратора от ЗМНИ, замер топографии и изучение геологии тоже. Цены топографии и геологии в разделе I ст .1 и ст .3. Если для строительства нового дома - генеральный план из строительного проекта (ГП). Стоимость проекта ДТ от 300 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

7. ЛКТ: проливные сети водоканализации. Для того, чтобы определить цены точно, необходимы технические правила от местного водопровода и замер топографии. Цены топографии в разделе 1 раздела I. Если для строительства нового дома - генеральный план из строительного проекта (ГП). Стоимость проекта ЛКТ от 300 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

8. ГАТ: газоснабжение, внешние сети. Чтобы определить цены точно нужны технические правила от «ГАСО» и замер топографии для участка. Цены топографии в разделе 1 раздела I. Если для строительства нового дома - генеральный план из строительного проекта (ГП). Стоимость проекта GAT от 400 евро (с обвязкой котла). После проектирования можем составить и сметы на монтаж. Около монтажа газопровода вместе с установкой газового котла на 5-6 тыс. евро.

9. ГА: газоснабжение, внутренние сети. Чтобы установить цены точно необходимы технические правила от «ГАСО» и инвентаризационное дело помещений (квартир) или архитектурный проект. По вашему запросу мы можем отправить Вам отдельный список документов, который необходим для начала проектирования. Стоимость проекта GA от 300 евро. ЦЕНА проекта grp (под высоким давлением) от 550 до 600. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

9.1. Профилактические работы котлов от 100-150 евро.

10. ELT: Электроснабжение, внешние сети. Чтобы определить цены точно нужны технические правила от «Сеть Садалес» и замер топографии. Цены топографии в разделе 1 раздела I. Если на строительство нового дома - генеральный план из строительного проекта (ГП), если есть. Цена проекта ELT НА земельный участок от 300-450 евро (распределительная сеть). Если только от эл.шкафа и до дома: от 150-250 евро (сеть клиентов el.t в генплане). После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

11. ЭЛ.: Электроснабжение, в т.ч. молниезащита, заземляемый контур (отдельно) и наружное освещение, внутренние сети. Установка солнечных коллекторов. Чтобы установить цены точно необходимо техническое задание и инвентаризационное дело (план) помещений (квартиры) и/или архитектурный проект с фасадами. Стоимость проектов EL от 150-300 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

11.1. Акт сертифицированного электрика на пожарную безопасность от 130 до 220 евро. Чтобы определить цену точно, необходимо инвентаризационное дело домов с площадью в м2, количество эл.ящиков внутри дома (с обозначением: со схемой подключения или списком-количеством автоматов).

11.2. Акт установки солнечного инвертора для ST из 100.

12. VS: слаботочные системы. Также связь и сигнализация. Централизованные системы оповещения. Видеонаблюдение. Чтобы установить цены точно необходимо техническое задание на проектирование и архитектурный проект с планами помещений или дело инвентаризации помещений. Цены от 300 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

13. В.С.: слаботок, внешние сети. Чтобы определить цены точно, нужны Техническая задача и замер топографии. Цены топографии в разделе 1 раздела I. Если для строительства нового дома - генеральный план из строительного проекта (ГП). Стоимость проекта VST от 350 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

14. УАС: системы противопожарной автоматики. Автоматические системы пожаротушения (в том числе с емкостью для воды). Автоматические системы пожарной сигнализации (УАТ); Обзор мероприятий пожарной безопасности (UPP). Чтобы установить цены точно необходимо техническое задание на проектирование и архитектурный проект с планами помещений или дело инвентаризации помещений. Цены от 300 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж. Внешняя система пожаротушения нуждается и замер топографии. Цены топографии в разделе 1 раздела I. Если для строительства нового здания - генеральный план из строительного проекта (ГП).

15. ГАО: системы управления и автоматизации, в т.ч. дистанционное считывание. Ари системы BMS. Чтобы установить цены точно необходимо техническое задание на проектирование и архитектурный проект с планами помещений или дело инвентаризации помещений. Цены от 300 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж.

16. VAR: меры по охране окружающей среды. Экологические проекты и расчеты для котельной от 300 евро. Лабораторные измерения в сферах среды и рабочей среды. Факторы на рабочих местах риска.

17. Дорожные сооружения (подъездные пути). Чтобы установить цены точно необходимы технические правила от «Latvijas Valsts ceļi» или от «Rīgas satiksme»/Стройуправы и замер топографии. Цены топографии в разделе 1 раздела I. Если для строительства нового дома - генеральный план из строительного проекта (ГП). Цена проекта ЦБ от 400 евро. После проектирования можем составить и сметы на монтаж. В отдельных случаях также есть необходимое и геологическое изучение земельного участка. Цены геологии в разделе 3 ст. I Проектирование дренажных сетей описывается в разделе IV, ст .6.

V. Экономическая часть (сметы).

1. IS - сводка оборудования, конструкций и материалов. Составление спецификации.

2. BA: Список объемов строительных работ.

3. Т: Расчет затрат. Сметы на строительные или ремонтные работы со специальным сертификатом, в т.ч. еврофондами и банком. Чтобы установить цены для составления сметы, необходим проект (желательно dwg в электронном формате; для архитектуры и строительных конструкций/фундамента - очень желательно). Цены от 50 евро, в зависимости от объема работ.

3.1. Смета на крышу от эксперта с обследованием на местах - 300 евро.

VI. Демонтаж.

Для определения цены на демонтаж просим выставить расположение объекта, объем работ и фотографии. Фундамент - глубина.

Для демонтажа (сноса) зданий необходим проект организации работ (ДОП). Цены от 150 евро. Чтобы установить цены точно, просим инвентаризационное дело помещений и замер топографии или план границ земли (ЗР). Цены топографии в разделе 1 раздела I. Проект тоже должен быть в первую очередь заключением конструктора (ТАА). Цены заключения в разделе «заключение технического обследования ТАА».

Демонтаж инженерных сетей должен быть предварительно техническим регламентом, содержащимся из инженерной сети.

VII. Ввод здания в эксплуатацию.

1. Акт сертифицированного электрика на пожарную безопасность от 130 до 220 евро. Чтобы определить цену точно, необходимо инвентаризационное дело домов с площадью в м2, количество эл.ящиков внутри дома (с обозначением: со схемой подключения или списком-количеством автоматов).

2. Цены документации по исполнению/измерению в разделе 2 статьи I.

3. Ст. 3 раздела II цены энергосертификата

4. Цена заключения о техническом обследовании (TAA) от 200 до 220 евро. Чтобы установить цену точно, необходимо дело инвентаризации домов. ТАА необходима заранее для получения нового и действительного разрешения на строительство или в существующем проекте были изменения. Даже если здание было построено без проекта.